1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
豊島区
90.1万円/㎡
前年比+18.6%
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パークハイツ池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
1983年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 20.85㎡の場合
相場
2,709万円
129.9万円/㎡
1,222
2,214
3,205
4,197
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,205万円
106.2万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パークハイツ池袋
2,880万円（138.1万円/㎡）/ 8階 / 20.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,880万円 | 138.1万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | - |
| 2025/09/07 | 2,180万円 | 95.2万円 | 4階 | 22.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 90.2万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | - |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 66.2万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,570万円 | 75.3万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/01 | 1,620万円 | 77.7万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/11 | 1,480万円 | 71.0万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は111.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,000万円 | 118.4万円 | 16.89㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/30 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,500万円 | 116.6万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 池袋センチュリー21 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,780万円 | 107.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 103.8万円 | 19.07㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,260万円 | 112.8万円 | 20.03㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/22 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,650万円 | 104.9万円 | 25.26㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 107.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 2,450万円 | 106.7万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,680万円 | 104.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,990万円 | 112.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,350万円 | 130.6万円 | 18㎡ | 18. | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グレイス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 108.3万円 | 18.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,750万円 | 108.8万円 | 16.08㎡ | 16. | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,580万円 | 112.4万円 | 22.95㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,280万円 | 116.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/07 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 107.8万円 | 25.04㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.26㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,880万円 | 107.5万円 | 17.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション駒込駅前 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,880万円 | 116.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
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東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
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日興パレス池袋PARTII
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
巣鴨コーポラス
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造